Il Comune di Frabosa Sottana ha ufficialmente avviato una procedura esplorativa per individuare operatori economici interessati a prendere in gestione le storiche Grotte del Caudano. L'indagine di mercato ha l'obiettivo di selezionare soggetti idonei a cui affidare la conduzione del sito per la durata di un anno, con la facoltà di rinnovare il contratto per un ulteriore periodo fino a un massimo di due anni. Questa prima fase ha uno scopo puramente conoscitivo e non attribuisce alcun diritto di prelazione o vincolo contrattuale, in quanto l'ente si riserva in ogni momento il potere di modificare, sospendere o annullare l'iter senza che i partecipanti possano avanzare pretese o risarcimenti. Il complesso oggetto del bando è composto da un percorso turistico attrezzato all'interno delle cavità naturali, da una struttura adibita a servizi igienici collocata nei pressi della scalinata d'accesso e da un fabbricato principale destinato a biglietteria e bar. Questo locale commerciale è provvisto di un bancone già allestito con impianti refrigeranti e retrobanco e dispone inoltre di un magazzino, di uno spogliatoio e di servizi igienici riservati sia al pubblico sia al personale dipendente. Esternamente, il gestore potrà usufruire di uno spazio antistante l'ingresso da allestire come dehor, affiancato da un'area verde di proprietà comunale dotata di camminamenti che conducono al fiume e di due strutture boulder per l'arrampicata. L'operatore che otterrà l'affidamento dovrà garantire lo svolgimento di diverse attività integrate, a partire dall'apertura delle grotte e dalla conduzione delle visite guidate per i turisti. A questa mansione si aggiunge il servizio di somministrazione di alimenti e bevande nel bar-biglietteria, attività per la quale è obbligatorio il possesso dell'abilitazione SAB (ex REC) e la successiva presentazione della SCIA agli uffici comunali. Il calendario minimo delle aperture prevede una rimodulazione per l'anno in corso in base al piano presentato in sede di gara, ma a regime dovrà assicurare almeno due giorni settimanali a giugno e settembre, tre giornate a luglio e cinque ad agosto, lasciando il periodo da ottobre a maggio su specifica richiesta. Il gestore si occuperà anche dell'accoglienza, promuovendo il territorio mediante la distribuzione gratuita del materiale informativo fornito dal Comune per valorizzare le iniziative della valle Maudagna. Dal punto di vista economico e burocratico, tutte le spese di gestione, incluse le polizze assicurative, i costi del personale e il pagamento delle utenze di acqua ed energia elettrica, saranno a totale carico del concessionario. Quest'ultimo sarà inoltre obbligato a rispettare rigorosamente le norme vigenti in materia di previdenza, assistenza e antinfortunistica per i lavoratori impiegati. Possono presentare la propria candidatura diverse tipologie di soggetti, tra cui imprese individuali, società, cooperative e associazioni, anche in forma di costituendi, purché abbiano i requisiti per le attività commerciali; l'eventuale iscrizione alla Camera di Commercio potrà essere perfezionata anche dopo l'invio della domanda, purché entro la data dell'effettivo affidamento. La scadenza per l'invio delle manifestazioni di interesse è fissata per le ore 12 di lunedì 8 giugno 2026. Le domande dovranno essere indirizzate al Comune di Frabosa Sottana e trasmesse mediante posta elettronica certificata all'indirizzo istituzionale frabosa.sottana@cert.ruparpiemonte.it, oppure consegnate direttamente a mano presso l'ufficio Protocollo dell'ente. La documentazione dovrà includere il modulo ufficiale scaricabile dal portale del Comune, debitamente compilato e firmato dal legale rappresentante, una copia del documento d'identità in corso di validità e una breve scheda descrittiva o curriculum dell'attività e delle esperienze maturate. Una volta raccolte le candidature, il Comune inviterà i soggetti idonei a presentare un'offerta formale. L'assegnazione finale avverrà secondo il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa, prendendo in esame sia il rialzo economico proposto sul canone posto a base di gara sia la qualità della proposta tecnico-gestionale presentata. L'amministrazione procederà alle successive fasi di gara anche nel caso in cui pervenga una sola manifestazione d'interesse valida. Il responsabile unico del procedimento è il perito industriale Andrea Candela, che ha firmato digitalmente l'atto e al quale è possibile rivolgersi per chiarimenti telefonando al numero 0174 244481 o scrivendo all'indirizzo email utc@comune.frabosa-sottana.cn.it.