Cuneo, slitta (ancora) il bando per Cascina Vecchia

È passato in sordina, giusto una settimana fa, l’“anniversario” del rientro in possesso di Cascina Vecchia da parte del Comune di Cuneo: “Un’ottima notizia” aveva detto ai tempi l’assessore alla Cultura Cristina Clerico, annunciando ai consiglieri “la partenza di una nuova procedura, o di più procedure”.

Un anno dopo c’è qualche certezza in più sulla procedura - la formula è quella della concessione di valorizzazione, un tipo di partenariato pubblico privato che consentirà al Comune di mantenere voce in capitolo su alcuni aspetti essenziali - ma ancora nessuna sui tempi. Il nodo è trovare un privato che possa rimpiazzare chi aveva stipulato l’accordo originario - ovvero Open Baladin: si richiede un finanziamento minimo di 606.250 euro per completare e avviare il progetto che il Comune ha già sostenuto per una quota maggioritaria, pari a 2 milioni e 505mila euro.

La cascina di San Rocco Castagnaretta, il più antico fabbricato rurale esistente sull’altipiano di Cuneo, si compone di due strutture con 657 metri quadri utilizzabili, più 334 mq di portici e circa 1400 mq di cortile. Dopo i lavori restano da completare due parti: una porzione di sottotetto da 136 mq e un locale a piano terreno di 45 mq, che ad oggi sono allo stato grezzo. Nei 606mila euro richiesti al privato rientrano questi lavori edili.

La data di pubblicazione del bando era stata annunciata, a fine marzo, entro il mese di maggio. Si era calcolato che sarebbero serviti all’incirca otto mesi per completare la gara e l’assegnazione e che l’avvio della nuova concessione - supponendo che qualcuno interessato ad avviarla si trovi - sarebbe scattato a gennaio 2027.

Gli Indipendenti: “Cosa succede se non si trova l’investitore?”

I tempi però si sono dilatati, da maggio a giugno e ora da giugno a una nuova data, ancora imprecisata: “Sembrerebbe che la Giunta abbia deciso di prendere ancora tempo e rinviare la direttiva che avrebbe dovuto indicare le linee di indirizzo per l’assegnazione” fanno sapere gli Indipendenti, che hanno monitorato la vicenda ed effettuato ulteriori sopralluoghi nei locali vuoti (l’ultimo a maggio).

“Ci era stato assicurato dagli assessori Clerico e Spedale che entro maggio sarebbe uscito il bando per la gestione di Cascina Vecchia. Poi entro giugno” osservano i consiglieri del gruppo, Giancarlo Boselli e Paolo Armellini: “Non dimentichiamo che i soggetti privati che parteciperanno all’offerta dovranno accollarsi oltre ai 606.000 euro di spese per completare i lavori interni, anche il costo di locazione che a prezzi di mercato si aggirerà su diverse decine di mila euro annuali. Di qui la nostra preoccupazione che se non ci saranno offerte dei privati, il Comune potrebbe dover sborsare i 600.000 euro per evitare la possibilità di vedersi revocato anche i 1.500.000 euro di finanziamenti avuti e già spesi. Staremo a vedere”.

Nel frattempo, come si vede dalle immagini, almeno nel cortile interno la natura si riprende i suoi spazi.

CUNEO